Nygatakvartalet, Straume

Midt i Straume sentrum har Nygatakvartalet reist seg som et nytt, urbant tyngdepunkt. To bygg rommer hotell, boliger, bank og fellesfunksjoner, samlet i et helhetlig kvartal som definerer byrommet rundt seg. Prosjektet er utviklet av Sartorveien 14 AS, Portalen Medeie AS, Sartor Storsenter AS og Straume Hotell AS, tegnet av Sweco Architects og oppført av Veidekke Entreprenør som totalentreprise. Byggene har sju etasjer inkludert underetasje og et samlet bruttoareal på drøyt 7.000 m².
Kontraktssummen er 260 millioner kroner inkl. mva. Byggestart var i august 2023, og prosjektet stod ferdig i april 2025.

Arkitekturen er formet av ønsket om å tilføre området varme, farge og dybde. Tegl i bakkeplan gir en taktil og urban karakter, mens fasadene over er komponert med komplementære farger og varierende dybder. Bygg S3 har rød bekledningstegl og Swisspearl-plater i røde og grønne nyanser, mens Bygg S4 kombinerer gule keramiske fliser med gult trepanel. Glassfasader åpner byggenes nederste plan mot byen.

Felles takterrasser er etablert på plan 2 i Bygg S3 og plan 3 i Bygg S4, mens leilighetene i Bygg S4 har private balkonger i plan 4–6. Parkering skjer i Kystbygarasjen, med heisforbindelse like ved byggene. Kjøpesenter, butikker og kollektivtransport ligger rett utenfor døren.
Prosjektet er oppført på fjellgrunn, med plasstøpt betong som bærende konstruksjon og lettak isolert og tekket med takbelegg.

Nygatakvartalet er prosjektert etter TEK17, med energiklasse B. Oppvarming skjer via nærvarmenett med radiatorer og ventilasjon, kjøling med fancoils og ventilasjon. Ventilasjonsanleggene er balanserte med varmegjenvinning.
Uteområdene er en integrert del av prosjektet. På bakkeplan og tak er det plantefelt, trær, regnbed og takhager. Overvann fordrøyes gjennom plantekasser, permeable granittdekker og to fordrøyningsmagasiner på ca. 20 x 2 meter.
Granittheller, trapper, amfitrapper, en granittbåt og store granittfigurer er gjenbrukt fra tidligere bebyggelse på tomten..