MELDING OM IGANGSETTING AV REGULERINGSARBEID

På vegne av tiltakshaver Dronningens gate 61 Narvik AS varsler Sweco Norge AS at følgende reguleringsarbeid blir satt i gang i samsvar med plan- og bygningslovens § 12-8:

Detaljregulering for Kvartal 25, planID 2022007.

Formålet med planen er å legge til rette for etablering av boligblokk i Dronningens gate 61.

Regulering omfatter følgende gårds- og bruksnummer:

Varslet plangrense er som følger:

Gjeldende arealformål

Foreslått planområdet er innenfor sentrumsformål i gjeldende kommuneplanens arealdel 2017-2028 (heretter kalt KPA).

Planområdet omfattes av hensynssone H810-1 Krav om samlet regulering.

Planinitiativet har vært til politisk forhåndsuttalelse i Narvik kommune. Kommunestyret fattet enstemmig vedtak om at planinitiativet kan videreføres. Kommunestyrets vedtak ligger vedlagt.

Konsekvensutredning

Planarbeidet er vurdert til å falle inn under §10 iht. Forskrift om konsekvensutredning hvilket innebærer at planforslaget konsekvensutredes uten planprogram eller melding. Kommunen ber om at følgende temaer konsekvensutredes:

• Transportbehov, energiforbruk og energiløsninger.
• Landskap
• Barn og unges oppvekstsvilkår.

Konsekvensutredningene vil redegjøre for konsekvenser av tiltaket, samt vurdere eventuelle avbøtende tiltak.

Tiltaket

Planen skal legge til rette for oppføring av boligblokk med 9 etasjer boliger og to underetasjer parkering, totalt 10 etasjer over Dronningens gate.

Illustrasjon av mulig utforming av nytt bygg er vist på figuren under. Det gjøres oppmerksom på at bygget ikke er prosjektert.

Se ytterligere redegjørelse i vedlagt planinitiativ.

Øvrig bebyggelse i kvartalet innenfor planavgrensningen reguleres slik den fremstår pr. tiden dvs. planforslaget legger ikke opp til endringer for eksisterende bebyggelse innenfor planavgrensningen.

Innspill/merknader

Eventuelle kommentarer kan sendes innen 15.02.23 til:
Sweco Norge AS, Kongenes gate 52, 8514 Narvik eller e-post: trude.johnsen@sweco.no
Kopi sendes til Narvik kommune, Postboks 64, 8501 Narvik, e-post: postmottak@narvik.kommune.no

En vil be om at eventuelle leietakere/rettighetshavere blir informert.

Planoppstart er også kunngjort i Fremover, samt på kommunens og Sweco sin hjemmeside. Referat fra oppstartsmøte, samt planinitiativ er lagt ut på link på kommunens hjemmeside.

Medvirkning
3D-modell av tiltaket kan ses på www.sweco.no/aktuelt/category/kunngjoringer og på www.narvik.kommune.no

Det gjøres oppmerksom på at bygget ikke er detaljprosjektert, og at modellen kun er ment å vise volum og prinsipputforming av nytt bygg.

Det vil også bli anledning til å uttale seg til det endelige planforslaget under offentlig ettersyn etter førstegangsbehandling i hovedutvalg for plan og utvikling.

Videre behandling etter offentlig ettersyn vil skje i hovedutvalg for plan og utvikling og kommunestyret.

Med vennlig hilsen

Trude Johnsen

Sweco Norge AS

Vedlegg:

• Referat fra oppstartsmøte – Detaljregulering for Dronningens gate 61 Revidert 06.10.2022
• Planinitiativ Dronningensgate 61
• Prinsipp avklaring Dronningens gate 61 planid 2022007