OVERVIK B3 – B5 og B6 NORD – B9, DETALJREGULERING
Varsel om utvidelse av planområdet
I henhold til plan- og bygningsloven §12-8 ble det i januar/februar 2024 varslet om oppstart av arbeid med privat detaljreguleringsplan for Overvik B3 – B5 og B6 nord – B9.
Det varsles nå om utvidelse av planområdet langs Preshusvegen/Brattvollvegen (innenfor eiendommer gnr/bnr 19/3, 19/110 og 19/111) og utvidelse av planområdet ved Overvik gård (gnr/bnr 20/107).
Planavgrensning
Planområdet er på ca. 243 daa og avgrenses som vist på neste side. Tidligere varslet planavgrensning er vist med svart stiplet linje. Utvidelsen av planområdet er markert med rød stiplet linje.
Hensikten med planutvidelsen
Hensikten med planutvidelsen er å begrense samlet trafikkbelastning på planområdet og nærområdet ved å hindre gjennomgående trafikk fra Jonsvannsveien/Jakobslivegen og til Kochhaugvegen.
For å hindre gjennomgående trafikk foreslås det at Presthusvegen stenges for gjennomkjøring. Det må da settes av plass til snumuligheter ved vegstengingen. Lokaliseringen av bom og snuplasser er ikke endelig bestemt.
Den utvidede planavgrensningen legger derfor til rette for flere alternative plasseringer av bom og snuplasser.
Innen planinnsending til kommunal 1. behandling vil planområdet reduseres til å kun omfatte nødvendig areal for endelig forslag om bom og snuplasser.
Planområdet er også utvidet av hensyn til atkomst ved låven på Overvik gård.
Tidligere varslet planavgrensning omfattes av Områdeplan for Overvik (r20150024) og del av tilgrensende bolig-reguleringsplaner. Formålet med planarbeidet ellers er å legge til rette for – og ytterlige detaljere – den kompakte og levende bydelen som områdeplanen (r20150024) legger opp til. Dette tenkes oppnådd ved å regulere for en forholds-vis tett by, som samtidig har et sammenhengende nett av grønne og blågrønne forbindelser, gangveier og utearealer.
Opplysninger om planarbeid
Ved behov for ytterligere opplysninger om planarbeidet bes tatt kontakt med Rasmus Bolvig Hansen hos Sweco Architects Trondheim på telefon 412 90 947 eller på e-post: rasmus.bolvig.hansen@sweco.no. Det vises også til opplysninger om planarbeidet på vår nettside.
Innspill til planarbeidet sendes senest 31.05.2024 til:
Sweco Architects Trondheim
Kjøpmannsgata 14, 7013 Trondheim
Eller til e-post: swecoarchitectstrondheim@sweco.no
Videre saksgang
Dette brevet sendes på en begrenset høring til berørte parter, slik at de som ønsker det kan komme med innspill til planutvidelsen. Når planforslaget legges til offentlig ettersyn, får berørte parter varsel om dette og kan komme med merknader innen gitt frist. Offentlig ettersyn blir kunngjort på kommunens nettsider.
Tidligere innsendte merknader vil fortsatt gjelde, og det er derfor ikke behov for å sende disse på nytt.
Med vennlig hilsen
Rasmus Bolvig Hansen
Arkitekt, Sweco Architects Trondheim
Vedlegg: