Byggesak og eiendomsrådgivning

Dagens byggeregler er kompliserte og gjenstand for hyppige endringer. Swecos eksperter på byggesaksreglene bistår med alt fra planlegging til avslutning av byggesaker. Vi har spesialisert oss på rollen som ansvarlig søker, slik at andre fag kan gjøre det de er best på. Vårt mål er å få en mest mulig smidig byggesak for kunden, og best mulig tilrettelagt byggesak for kommunen.

  • Ansvarlig søker
  • Akustikk, støy og vibrasjoner
  • Delingssøknad
  • Dispensasjonssøknad
  • Eiendomsrådgivning / juridisk bistand
  • Kartlegging av eiendom
  • Klage på vedtak
  • Kvalitetssikring av byggesak
  • Seksjonering og reseksjonering
  • Grunnerverv
  • Tomtefeste

Tomtefeste er en form for leie av grunn som har svært stort omfang i Norge. Tomtefeste reguleres av en festekontrakt og tomtefestelovens regler.

Den som eier grunnen er «bortfester» og den som leier grunnen er «fester». Det er festeren som eier bebyggelsen på tomta.

Ved inngåelse av en festekontrakt må man ta stilling til hvor lang festetiden skal være, hvilke regler som skal gjelde for oppsigelse og forlengelse, den årlige festeavgiften, avvikling av festeforholdet med mer. Sweco bistår festere og grunneiere med utforming og inngåelse av festekontrakter. Vi bistår også ved mislighold av kontrakten, og virkningene av dette misligholdet. For eksempel hvis tomta ikke har de egenskapene som er avtalt.

Tomtefesteloven skiller mellom feste til «bolighus», «fritidshus» og «annet». Eksempelvis er tomtefeste til næringsformål typisk i kategorien «annet». Kort fortalt gir tomtefestelovens regler et større vern til festere av bolighus og fritidshus, enn andre. For festere er av bolighus og fritidshus er det viktig å vite at man har rett til å innløse tomten når 30 år av festetiden har gått. Sweco kan bistå ved innløsning av tomta, herunder ved beregning av innløsningssummen.

 

/siteassets/tjenesteomrader/570x380_vart_tilbud_byggesak.jpg

Kontaktpersoner

  • Christine Roska
    Revheim-Hansen
    Gruppeleder Byggesak og Eiendomsrådgivning
    +4798033954
    Fraq r-cbfg
  • LARS KRISTIAN
    ELNES
    FAGSJEF BYGGESAK
    +47 918 64 847
    Fraq r-cbfg
  • ERIK
    KNOPH
    FAGSJEF UAVHENGIG KONTROLL
    +47 926 28 537
    Fraq r-cbfg
  • Anund
    Grane
    Jordskiftekandidat og gruppeleder
    +4790018274
    Fraq r-cbfg
  • Svein Rune
    Ellingsen
    Gruppeleder for prosjektledelse
    +4792667282
    Fraq r-cbfg