Rosenhagen barnehage er modernisert
Sweco har med et flerfaglig team vært med å forvandle et falleferdig kontorbygg til en tipp topp moderne barnehage. Dette er en av de mest omfattende ansiktsløftinger som Omsorgsbygg har gjennomført noensinne.
I et typisk småhusområde på Nordstrand hadde Forsvaret en stor kontoreiendom som i en årrekke stod tom og til forfall. Omsorgsbygg kjøpte eiendommen og har omformet den til å bli en av byens flotteste barnehager med plass til inntil 162 barn. Hvis du har sett Forsvarets gamle bygg i Rosendalsveien tidligere, vil du ikke tro at det er det samme bygget som står der nå.
Den tidligere kontoreiendommen fra 1978 var på over 5000 kvadratmeter og er nå fullstendig ombygget og utvidet og tilpasset bruken som barnehage. Det er bygget en ny, inntrukket 3. etasje. Det er lagt mye arbeid og ressurser i uteområdet, som nå er vakkert, funksjonelt og med utfordringer for barna.
Innvendig måtte alle lettvegger rives ned. Det samme ble gjort med den nedsenkede himlingen med himlingsplater. Dessuten ble hele takkonstruksjonen revet for å gi plass for en ny tredje etasje. Samtidig ble alle de tekniske installasjonene skiftet.
Første etasje ble særlig tilpasset mindre barn, mens andre etasje ble påtenkt brukt for større barnehagebarn. Tredje etasje inneholder tekniske rom og personalrom. I kjelleren ble det laget møterom, aktivitetsrom, personalgarderobe og arealer for friluftsbasen. Det ble bygget heis i barnehagen.
Uteområdene ble omformet fra grus- og plen, til gode leke- og oppholdsområder for barn. østskråningen bak bygget ble også aktivert som lekeområde for barna. Av hensyn til barnas sikkerhet er det fortatt undersøkelser av jordmonnet på 20 ulike steder. For deler av barnehagensuteområde ble det fjernet jord med forurensing og lagt på en meter med ny masse under overvåking av mijløgeolog, i tråd med anbefaling fra miljømyndighetene.
Dette barnehageprosjektet har vært et flerfaglig prosjekt for Sweco og følgende avdelinger har bidratt:
- Areal- og transport med gjennomgang av trafikkutfordringer i området
- Miljø med miljøsanering inne i bygget og i grunnen
- Akustikk med vurdering av støyproblematikk inn i bygget og ute
- Bygg med prosjektering av ny etasjeplan og forsterkninger i bygningskroppen
- Elektro med prosjektering av brann-, nødlys, heis, svak- og sterkstrømsanlegg
- VVS med prosjektering av sanitær-, varme- og luftbehandlingsanlegg